近日，石家莊市發(fā)展和改革委員會(huì)對(duì)石家莊市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和商品房經(jīng)營者發(fā)出《規(guī)范商品房價(jià)格行為提醒告誡書》，規(guī)范商品房市場價(jià)格行為�！陡嬲]書》規(guī)定，有捏造、散布虛假漲價(jià)信息、利用其他手段哄抬價(jià)格、擾亂市場價(jià)格秩序等不正當(dāng)價(jià)格行為的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款，情節(jié)較重的處50萬元以上300萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。
《告誡書》要求，對(duì)已取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售或者已完成房屋所有權(quán)登記進(jìn)行現(xiàn)房銷售的商品房經(jīng)營者，要在住房建設(shè)部門規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。嚴(yán)格落實(shí)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)一套一標(biāo)，按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示建筑面積單價(jià)或者套內(nèi)建筑面積單價(jià)。
《告誡書》規(guī)定，商品房經(jīng)營者應(yīng)在交易場所醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌或者價(jià)目表，明確標(biāo)示以下內(nèi)容：開發(fā)企業(yè)名稱、預(yù)售許可證、樓盤名稱、坐落位置、土地性質(zhì)及使用起止年限、房屋性質(zhì)、容積率、綠化率、車位配比率、樓盤的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)�、供暖、有線電視、通訊基礎(chǔ)設(shè)施配套情況，樓盤的分?jǐn)偳闆r，以及本期銷售商品房總套數(shù)及其戶型，每套商品房的樓號(hào)、樓層、建筑結(jié)構(gòu)、戶型、房號(hào)、層高、建筑面積，套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e，每平方米單價(jià)，每套銷售總價(jià)。也可采用電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢方式明碼標(biāo)價(jià)。采用多種方式明碼標(biāo)價(jià)的，標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)保持一致。
商品房經(jīng)營者在廣告宣傳中涉及的價(jià)格信息，以及在項(xiàng)目說明書、銷售推介或者通知、聲明、告示等對(duì)價(jià)格作出的承諾，必須真實(shí)、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。不得使用虛假的或者使人誤解的語言、文字、圖片等欺騙、誘導(dǎo)消費(fèi)者。
違反以上提醒告誡事項(xiàng)的要承擔(dān)如下責(zé)任：有價(jià)格欺詐行為的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款。有不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)行為的，處5000元以下的罰款(罰款按套計(jì)算)。收到提醒告誡書后仍有價(jià)格違法行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商品房經(jīng)營者一律按上限處罰。
