河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2日透露，為持續(xù)整頓、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，河北多部門將聯(lián)合整治房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。此次整治范圍包括河北省行政區(qū)域內(nèi)各市、縣及河北雄安新區(qū)。
資料圖：售樓員為民眾推薦商品房戶型。 韋亮攝
此次聯(lián)合整治將重點(diǎn)查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的以下行為：
(一)未取得營業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為;
(二)通過互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，未到機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)通信主管部門辦理網(wǎng)站備案，未到服務(wù)覆蓋地的市、縣房地產(chǎn)主管部門備案的行為;
(三)發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實(shí)信息誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為;
(四)通過網(wǎng)站、店面、印刷品及廣播電視等形式發(fā)布虛假廣告或虛假信息，進(jìn)行虛假宣傳，內(nèi)容違反《廣告法》、《反不正當(dāng)競爭法》的行為;
(五)利用合同格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益以及偽造合同的行為;
(六)發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面委托的房源信息，隱瞞抵押、查封等影響房屋交易信息的行為;
(七)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)的行為;
(八)對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差價(jià)的行為;
(九)采取內(nèi)部認(rèn)購或雇人排隊(duì)制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過炒賣房號(hào)非法牟利的行為;
(十)誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提(貸)住房公積金、規(guī)避限貸等行為;
(十一)誘導(dǎo)、唆使、協(xié)助交易當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”的行為;
(十二)泄露、出售或不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息，謀取不正當(dāng)利益的行為;
(十三)未在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)識(shí)全部服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)服務(wù)未單獨(dú)標(biāo)價(jià)的行為;
(十四)未履行書面告知義務(wù)，強(qiáng)制提供代辦過戶、貸款、擔(dān)保、評估、公證等服務(wù)，未在房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中約定并額外收取費(fèi)用的行為;
(十五)侵占或挪用交易資金，無正當(dāng)理由扣留押金、不退訂金的行為;
(十六)違反《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，為不符合安全、防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)的房屋提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為;
(十七)提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)的行為;
(十八)公證機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違法房屋銷售、交易進(jìn)行公證的行為。
據(jù)了解，此次房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)整治活動(dòng)由河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、河北省工商行政管理局、河北省物價(jià)局、河北省司法廳、河北省公安廳、河北省通信管理局聯(lián)合進(jìn)行，預(yù)計(jì)在2017年10月底完成對河北省區(qū)域內(nèi)所有房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介網(wǎng)站的徹底排查，逐一建立工作臺(tái)賬。通過現(xiàn)場巡查、合同抽查、投訴處理等方式，對房地產(chǎn)中介行為進(jìn)行全面檢查和治理，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為，曝光典型案例。(完)
