近日，河北省住建廳、省工商局、省物價局、省司法廳、省公安廳、省通信管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于深入開展房地產(chǎn)中介專項整治工作的通知》提出，對檢查中發(fā)現(xiàn)、群眾舉報投訴以及媒體曝光的房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為，將真查真打、嚴查嚴打、狠查狠打。
房地產(chǎn)中介機構(gòu)若有九類違規(guī)行為將被嚴懲：
未取得營業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的行為;
發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導(dǎo)消費者的行為;
利用合同格式條款侵害消費者權(quán)益以及偽造合同的行為;
為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)的行為;
對交易當(dāng)事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進、高價賣(租)出房屋賺取差價的行為;
采取內(nèi)部認購或者雇人排隊制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過炒賣房號非法牟利的行為;
誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提(貸)住房公積金、規(guī)避限貸等行為;
誘導(dǎo)、唆使、協(xié)助交易當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”的行為;
提供或與其他機構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)的行為等。
石家莊：與排名前十的中介機構(gòu)負責(zé)人進行約談
日前，石家莊市住建局召集正大、國大、創(chuàng)聯(lián)、建佳、存房(房天下)、漢谷、舒心家園、壹加貳聯(lián)合、永佳、佳昱(21世紀不動產(chǎn))等省會二手房交易量排名前十的中介機構(gòu)負責(zé)人，進行了約談。
會上，市住建局相關(guān)負責(zé)人對中介機構(gòu)提出了規(guī)范、合法、誠信經(jīng)營的要求。各房產(chǎn)中介機構(gòu)紛紛表示，堅決擁護政府出臺的相關(guān)樓市調(diào)控措施，將進一步完善公司內(nèi)部管理機制，積極做好各層級的培訓(xùn)，給市民提供更加滿意的服務(wù)。
下一步，石家莊市將推行全市統(tǒng)一的《存量房居間(買賣)合同》，規(guī)范中介機構(gòu)的辦事程序。同時，推行從業(yè)人員實名服務(wù)，建立房地產(chǎn)中介管理平臺，全面規(guī)范和完善房地產(chǎn)市場管理。
另據(jù)了解，10月底前，石家莊各市、縣要對轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)中介機構(gòu)、房地產(chǎn)中介網(wǎng)站進行徹底排查，逐一建立工作臺賬。通過現(xiàn)場巡查、抽查合同、投訴處理等方式，對房地產(chǎn)中介行為進行全面檢查和治理，嚴肅查處違法違規(guī)行為，曝光典型案例。
12月底前，省有關(guān)部門將組成聯(lián)合檢查組對各市工作情況進行抽查驗收，對群眾舉報和反映的重大案件進行重點檢查。同時，對工作走過場、整治不力、成效不明顯的進行通報批評。
對嚴重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場秩序的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，依法將其清出市場，涉嫌刑事犯罪的要依法移送司法機關(guān)處理。對花樣翻新的違法違規(guī)行為，將主動出擊，露頭就打，絕不姑息。
