近日，曹妃甸法院成功調(diào)解一件因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生糾紛的案件。
原被告雙方經(jīng)房產(chǎn)中介簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，原告全款購(gòu)買(mǎi)被告所有的房屋，但是在原告檢查房子時(shí)，發(fā)現(xiàn)房子有漏水情況，原告認(rèn)為被告隱瞞了房屋漏水情況，當(dāng)即決定終止合同，要求被告退還已支付的20萬(wàn)元購(gòu)房款。原被告雙方協(xié)商未果，原告遂起訴到法院。
法院調(diào)解中心調(diào)解員在詳細(xì)了解案情后，多次與原被告雙方溝通，釋法明理。在調(diào)解員的耐心溝通下，被告同意退還原告20萬(wàn)元，被告也按照約定及時(shí)履行了退還義務(wù)，案件最終得以解決。
法官提示，個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)之前一定要了解這些!
1、售方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí)?
2、房屋面積多大?
3、該房產(chǎn)有沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利?
4、該房屋是否已設(shè)定抵押?
5、在最后還要對(duì)房屋的配套設(shè)施進(jìn)行基本的檢查，以防出現(xiàn)其他情況。
