原告：“我要求把多交的房租，給我退回來�！�
被告：“你雖然多交了房租，但是你存在違約行為，還應(yīng)補(bǔ)交違約金�！�
原告：“當(dāng)時(shí)協(xié)商時(shí)，你已經(jīng)免除一個(gè)月的租金了。而且在的時(shí)候，你還往外租了，你違約�！�
被告：“你租期未到期就不租了，你也違約。”
庭審現(xiàn)場為何如此劍拔弩張?其實(shí)，這只是一起標(biāo)的為2030元的房屋租賃合同糾紛。原告租賃被告的房屋，租賃為2021年5月至2022年5月。但因疫情及原告工作原因，原告提出轉(zhuǎn)租要求，被告予以同意。轉(zhuǎn)租后原告要求延長租期，被告同意但增加了租金等條件。后租賃期未滿時(shí)，原告又表示不再租住。原告要求被告退還多交的房租及押金，因雙方協(xié)商未果，原告遂訴至本院。
該案在訴前調(diào)解階段時(shí)，調(diào)解法官耐心的給原、被告分析，一度達(dá)成被告退還1800元給原告的意見，但最后被告反悔。庭審中，雙方火藥味十足，彼此據(jù)理力爭，矛盾十分突出，彼此毫不退讓。庭審中及庭審后法官也多次安撫疏導(dǎo)當(dāng)事人情緒，對雙方的意見和看法進(jìn)行解答，努力調(diào)解。奈何雙方隔閡和積怨已深，最終未能調(diào)解成功。
考慮到該案法律關(guān)系并不復(fù)雜且標(biāo)的較小，雙方矛盾尖銳，無法達(dá)成調(diào)解。法官?zèng)Q定在判決中進(jìn)行細(xì)致說理，針對雙方的爭議焦點(diǎn)細(xì)致分析說理，最終出具裁判文書。并在判決最后語重心長的寫道“房屋租賃屬于日常生活中較為常見的民事行為，本案案涉標(biāo)的雖小，但希望雙方通過本案均能冷靜思考自身所存在的問題和不足。在今后生活或經(jīng)營中多設(shè)身處地站在他人的立場和角度考慮問題，寬容面對人與人交往過程中出現(xiàn)的磕磕絆絆，不要過分糾結(jié)過往種種，應(yīng)寬容待人和善為本”。
最終，雙方當(dāng)事人收到判決后，紛紛表示服判息訴，各自履行，不再上訴，真正的做到了案結(jié)事了。
