小區(qū)業(yè)主何冬(化名)因小區(qū)西側(cè)新蓋的商業(yè)樓影響房屋采光而訴至法院。近日，石家莊市橋西區(qū)法院訴調(diào)對(duì)接中心成功調(diào)解了這起采光權(quán)糾紛。
原來(lái)，小區(qū)業(yè)主何冬在某小區(qū)居住了二十來(lái)年，而在三年前，某房地產(chǎn)公司在小區(qū)西側(cè)建造了兩棟商業(yè)樓，何冬認(rèn)為家中每天下午有兩個(gè)多小時(shí)的陽(yáng)光被高樓遮擋，于是便以高樓影響了其采光權(quán)為由，要求某房地產(chǎn)公司對(duì)其進(jìn)行賠償。雙方多次溝通協(xié)商無(wú)果后，何冬向法院提起訴訟。
橋西法院訴調(diào)對(duì)接中心收到案件后，法官助理劉浩哲和民調(diào)員李丹及時(shí)與雙方當(dāng)事人取得聯(lián)系了解案情。針對(duì)何冬的訴求，某房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人表示商業(yè)樓的建設(shè)符合建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)何冬住所采光產(chǎn)生影響。為全面掌握糾紛事實(shí)，法官助理劉浩哲和民調(diào)員李丹深入小區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，查看日照影響，在此基礎(chǔ)上組織雙方開(kāi)展調(diào)解。他們動(dòng)之以情、曉之以理，向當(dāng)事人耐心釋明有關(guān)法律規(guī)定及有關(guān)訴訟風(fēng)險(xiǎn)，講明如果按照正常的審理程序，案件可能涉及采光權(quán)侵權(quán)鑒定問(wèn)題，雙方都將面對(duì)較長(zhǎng)的訴訟時(shí)間和高額鑒定費(fèi)用，無(wú)論裁判結(jié)果如何雙方都會(huì)付出較多訴訟成本，并積極引導(dǎo)當(dāng)事人形成合理的訴訟預(yù)期。通過(guò)十余次的調(diào)解，最終促成雙方達(dá)成和解協(xié)議，某房地產(chǎn)公司給予何冬一定的補(bǔ)償。這起糾紛的圓滿(mǎn)化解，有效減少了當(dāng)事人的訴累，讓法治的“陽(yáng)光”掃除了當(dāng)事人煩惱的陰霾，收到了良好社會(huì)效果。
