近日，易縣法院紫荊關法庭成功化解一起因農(nóng)村建房引發(fā)的糾紛，承辦法官用心用情傾力調(diào)解，在最短時間用最小成本把矛盾化解在基層，讓對抗情緒激烈的雙方當事人握手言和，真正實現(xiàn)了實質(zhì)解紛、案結(jié)事了。
原、被告于2023年簽訂《自建房施工合同》，約定由原告組織工人為被告修建二層樓房，工費按每平方米300元結(jié)算。工程完工后，經(jīng)雙方核算，除施工期間被告已給付原告的部分勞務費外，尚欠原告67000元。此款后經(jīng)原告多次催要，被告仍遲遲未付，原告遂訴至法院。 受理案件后，考慮到農(nóng)村建房的實際情況，為緩和矛盾，實質(zhì)解紛，承辦法官積極與雙方當事人聯(lián)系了解案情。剛聯(lián)系上原告，電話那頭的原告就開始訴苦：“高法官，我?guī)еと诵列量嗫嘟o他干了兩個多月的活，他卻欠了我這么多錢拖著不給，現(xiàn)在工人天天堵著我要工資，我連家都回不去。”兼聽則明，偏信則暗，本著全面了解案情，高法官又撥通了被告的電話，“原告蓋的房子有明顯質(zhì)量問題，他還好意思告我，我沒找他要賠償就不錯了”，提起這事被告也是一肚子火。房子建設完成后，被告就發(fā)現(xiàn)房屋建的很“粗糙”有些鋼筋都露在外邊，水泥好多都沒弄平，“我留了個心眼，沒把錢都給他，打算晾晾房再說，沒放多長時間，房頂就開始裂紋，我都有照片，現(xiàn)在都蓋好快一年半了，我們都沒敢住進去，我要申請鑒定”。 雙方各執(zhí)己見，矛盾一觸即發(fā)。考慮到啟動鑒定程序必然會增加當事人的訴訟成本，不利于糾紛的一次性解決。為了妥善化解雙方的矛盾，高法官親自到房屋現(xiàn)場查看實際情況，同時，從訴訟風險、法律規(guī)定等方面對雙方展開講解與引導。 在與原告的交談中，高法官耐心地傾聽他的訴求，并向他闡明了目前案件的復雜情況以及進行鑒定可能帶來的不良后果。高法官語重心長地說：“你看，現(xiàn)在進行鑒定不僅周期長，會讓你和你的工人一直拿不到錢，而且鑒定費用很高，這對你們來說也是一個不小的負擔。如果最終結(jié)果不盡如人意，可能會讓你們陷入更加困難的境地�！� 原告聽后，陷入了沉思。接著，高法官又與被告進行了深入的溝通，指出：“雖然房屋存在一些質(zhì)量問題，但申請鑒定也并非是唯一的解決途徑。鑒定過程漫長且費用高昂，即使最后你獲得了賠償，也可能會耗費大量的時間和精力。而且，你也不能一直讓房子空著，這也是一種資源的浪費�！北桓媛牶螅查_始重新考慮自己的決定。 見雙方都有所動搖，高法官便趁熱打鐵，提出了一個折中的解決方案。高法官建議原告在剩余款項中做出一定的讓步，用于彌補房屋質(zhì)量問題可能給被告帶來的損失。同時，被告也盡快支付一部分款項給原告，以解決原告和工人的燃眉之急。最終，原被告雙方均接受了這個解決方案，達成調(diào)解協(xié)議，被告當場履行部分款項。 至此，一場尖銳對立的矛盾得以妥善解決，既減少了當事人訴累，保障權利人合法權益得以及時兌現(xiàn)，又避免了訴內(nèi)衍生案件的發(fā)生，有效節(jié)約司法資源，更好地實現(xiàn)了“一件事、一次了”的目的，也取得了良好的法律效果和社會效果。
