近日，河北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省自然資源廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳等6部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村房屋建設(shè)管理的實(shí)施意見》，提出通過(guò)強(qiáng)化既有農(nóng)村房屋(以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)房”)安全管理，健全新建農(nóng)房安全管理長(zhǎng)效機(jī)制，加強(qiáng)技術(shù)引導(dǎo)和制度創(chuàng)新等舉措，進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)房建設(shè)管理，促進(jìn)農(nóng)房安全風(fēng)險(xiǎn)得到有效管控，推動(dòng)農(nóng)房質(zhì)量安全和建設(shè)品質(zhì)普遍提升。
常態(tài)化開展農(nóng)房安全隱患排查整治強(qiáng)化既有農(nóng)房安全管理。意見提出，各相關(guān)部門要常態(tài)化開展農(nóng)房安全隱患排查整治。以用作經(jīng)營(yíng)、3層及以上、人員密集、違規(guī)改擴(kuò)建、房齡超過(guò)30年等農(nóng)房為重點(diǎn)，建立健全相關(guān)臺(tái)賬，每年組織農(nóng)房安全隱患排查。對(duì)排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的房屋，通過(guò)維修加固、原址翻建、異地安置等措施，督促產(chǎn)權(quán)人和使用人抓緊整治到位。嚴(yán)重自然災(zāi)害發(fā)生后，要對(duì)受災(zāi)地區(qū)開展農(nóng)房安全專項(xiàng)檢查。
C、D級(jí)的危房不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
農(nóng)房用作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，產(chǎn)權(quán)人或使用人在辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前確保房屋具備安全使用條件，鑒定為C、D級(jí)的危房不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。有關(guān)部門每年至少聯(lián)合抽查檢查一次。農(nóng)房實(shí)施改擴(kuò)建，應(yīng)依法辦理用地、規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)審批手續(xù)，嚴(yán)格按照相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，竣工驗(yàn)收合格后方可使用。嚴(yán)禁違規(guī)變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝飾裝修、違規(guī)加層加蓋、下挖地下室。
建立農(nóng)房安全定期體檢制度
逐步建立農(nóng)房安全定期體檢制度。充分發(fā)揮村級(jí)組織作用，做好住房和公共建筑安全日常巡查，確保安全隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)管控，逐級(jí)上報(bào)。
取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可、宅基地審批后方可建設(shè)
健全新建農(nóng)房安全管理長(zhǎng)效機(jī)制。意見明確，農(nóng)房建設(shè)要合理安排用地和選址，應(yīng)符合村莊規(guī)劃，要嚴(yán)格規(guī)范設(shè)計(jì)施工。2層及以下的低層住宅可選用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集或通用設(shè)計(jì)方案，委托鄉(xiāng)村建設(shè)工匠施工，并簽訂建房合同，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可、宅基地審批后方可組織建設(shè);縣級(jí)住建部門要會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供全過(guò)程技術(shù)服務(wù)，開展施工現(xiàn)場(chǎng)巡查。限額以上(投資大于100萬(wàn)元或建筑面積超過(guò)500平方米)其他農(nóng)村住宅、限額以上農(nóng)村公共建筑要依法依規(guī)納入市、縣級(jí)住建部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理，應(yīng)依法依規(guī)辦理規(guī)劃許可和施工許可后，依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。
農(nóng)房竣工驗(yàn)收合格后可投入使用
農(nóng)房竣工驗(yàn)收合格后方可投入使用。低層住宅由農(nóng)戶組織施工方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))相關(guān)部門做好技術(shù)指導(dǎo)和幫扶;限額以上其他住宅和限額以上公共建筑由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。
縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))要統(tǒng)籌實(shí)施行政審批，切實(shí)落實(shí)監(jiān)管責(zé)任。要充實(shí)基層力量，推動(dòng)執(zhí)法力量下沉，做好技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，統(tǒng)籌設(shè)計(jì)院、規(guī)劃院、大專院校等相關(guān)專業(yè)技術(shù)力量，選聘對(duì)口幫扶性質(zhì)的安管人員，積極參與農(nóng)房安管，定期入村指導(dǎo)。
建設(shè)現(xiàn)代宜居農(nóng)房
加強(qiáng)技術(shù)引導(dǎo)和制度創(chuàng)新。意見指出，要落實(shí)《農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，用好《河北省農(nóng)村住房建筑導(dǎo)則》，建設(shè)現(xiàn)代宜居農(nóng)房。推廣應(yīng)用建筑墻體保溫和太陽(yáng)能光熱、光伏等綠色建筑技術(shù)。加快農(nóng)村改廁及水電氣路信等配套設(shè)施建設(shè)。農(nóng)村燃?xì)庠O(shè)施要符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)好定期安檢制度，確保用氣安全。
培育鄉(xiāng)村建設(shè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)
要持續(xù)開展鄉(xiāng)村建設(shè)工匠培訓(xùn)，提升工匠職業(yè)技能和綜合素質(zhì)，建立工匠名錄，創(chuàng)建一批培訓(xùn)基地;以工匠為主體，培育小型化、專業(yè)化、規(guī)范化的鄉(xiāng)村建設(shè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。統(tǒng)籌建立農(nóng)房綜合管理信息平臺(tái)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)房建管“一網(wǎng)通辦”。
持續(xù)開展農(nóng)房保險(xiǎn)工作，引導(dǎo)實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶全覆蓋保障，對(duì)洪澇災(zāi)害易發(fā)重發(fā)區(qū)等多災(zāi)易災(zāi)縣給予資金傾斜。
到2035年農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)大幅提升
據(jù)悉，按照相關(guān)要求，河北省將于2025年推動(dòng)農(nóng)房安全風(fēng)險(xiǎn)得到有效管控，農(nóng)房質(zhì)量安全普遍提升;到2035年全面建立農(nóng)房建設(shè)管理制度體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)大幅度提升。
