房子不僅僅是一處住所，更是個(gè)人和家庭安身立命的根基。然而，當(dāng)?shù)弥约荷形吹怯浀姆课荼环ㄔ罕Ｈ榉猓之?dāng)何去何從?近日，裕華法院行政審判庭(綜合審判庭)通過調(diào)解的方式，高效化解執(zhí)行異議系列案件，受到了多名案外人的肯定和表?yè)P(yáng)。
原告某蓄電池公司訴被告某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案中，某蓄電池公司向裕華法院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，法院依法查封了登記在某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)名下的22套房產(chǎn)�；谏鲜霰徊榉獾呢�(cái)產(chǎn)，10余名案外人怒氣沖沖的到法院討要說法，并向法院提出執(zhí)行異議申請(qǐng)，甚至部分案外人表示要通過信訪解決問題。
承辦法官王展召了解相關(guān)情況后，認(rèn)為該系列案件屬于典型的案外人針對(duì)執(zhí)行(保全)標(biāo)的提出的執(zhí)行異議，根據(jù)審判經(jīng)驗(yàn)，該類案件后續(xù)還會(huì)引發(fā)案外人執(zhí)行異議之訴案件，不僅審理周期長(zhǎng)，矛盾也會(huì)更為激烈，社會(huì)效果也會(huì)不甚理想。
考慮到以上因素，為了能使案件得到實(shí)質(zhì)性化解，避免出現(xiàn)“一案結(jié)多案生”的情況發(fā)生，王展召法官會(huì)同案件的審理團(tuán)隊(duì)共同約見了保全申請(qǐng)人某蓄電池公司負(fù)責(zé)人，向其釋明該類案件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，耐心解釋、勸導(dǎo)，取得保全申請(qǐng)人對(duì)法院認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)同，保全申請(qǐng)人也同意以法院的審查標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際認(rèn)定異議人的合法權(quán)益。另一方面，王展召法官也安撫了異議人的情緒，講解案外人執(zhí)行異議的法理，并提出了對(duì)于在法院保全之前已全款或部分交納購(gòu)房款的異議人予以解封的審查標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于證據(jù)充分，能夠證明系由異議人購(gòu)買的房產(chǎn)，由某蓄電池公司向法院提交解封申請(qǐng)，法院予以解封。
得知這一消息，異議人不安的情緒平復(fù)下來，并開始積極配合提交審查所需的材料。截止發(fā)稿前，已有9套被查封房產(chǎn)，通過上述方式順利解封，另有兩套案外人與保全申請(qǐng)人私下溝通也已順利化解。
房屋解封后，異議人向王展召法官表示了感謝，說到“我們咨詢過律師，知道這種情況得走異議審查和異議之訴訴訟程序，本來都已經(jīng)準(zhǔn)備‘長(zhǎng)期戰(zhàn)斗’了，沒想到會(huì)這么簡(jiǎn)單就解決了麻煩!非常感謝法官為我們排憂解難!”
該執(zhí)行異議系列案件的化解，實(shí)現(xiàn)了糾紛的實(shí)質(zhì)性化解，避免了“一案起多案生”，減少了衍生案件的發(fā)生，是裕華法院在司法實(shí)踐中踐行“如我在訴”理念的一個(gè)縮影。今后，裕華法院將繼續(xù)依法妥善化解各類矛盾糾紛，加強(qiáng)自身建設(shè)，以“如我在訴”之心書寫司法為民“新篇章”。
